Подготовка проекта межевания — одно из ключевых направлений кадастрового инженера Алексея Блинова. Действуя в строгом соответствии с законом, специалист готовит документ по застроенным и (либо) подлежащим застройке территориям, что стоят в границах планировочной структуры. Отчасти подготовка проекта межевания в ЯНАО ил где-то еще — первый шаг на пути к комплексному освоению земель.

Закон указывает три цели подготовки данного проекта. Прежде иного, для определения границ земельного участка (образуемого или изменяемого); установления, отмены или изменения красных линий на застроенных участках (где капитальное строительство не планируется), либо вкупе: изменения состояния красных линий при изменении участка, где не будет вестись развитие в рамках градостроительного плана.

Что нужно знать про проект межевания:

• оговаривает имеющиеся и планируемые участки;
• очерчивает красные линии и возможность обхода;
• готовится в разрезе капитального строительства;
• всегда строится по градостроительному кодексу;
• кадастровый инженер Алексей Блинов поможет!

Что входит в проект межевания?

Наряду с техническим планом территории, нынешний документ состоит из двух частей — графической и текстовой. Первая это чертежи, на которых указаны планируемые, образуемые или изменяемые границы участков, красные линии в рамках проекта планировки территории, отступы от красных линий (с физическими размерами) и границы зон публичных сервитутов.

Текстовая часть оговаривает перечень образуемых земельных участков со сведениями о площади и способах образования, разрешенный вид использования и категорию земель, а также список участков, которые будут образованы согласно проекту межевания. Таким образом, проект межевания это всеобъемлющий документ, оговаривающий реальную ситуацию на конкретных территориях.

Кроме того:

• Подготовка технического плана
• Межевание земельных участков
• Геодезические работы

Цена проекта межевания зависит от:

1. Площади земельного участка.
2. Сложности организации территории.
3. Наличия ограничений на землю.
4. Наличия объектов капитального строительства на земельном участке.
5. Конфигурации границ земельного участка.
6. Срочности подготовки документов.

Почему подготовка проекта межевания — это к нам?

Земельное право — достаточно сложная процедура, сочетающая семейные, бытовые, градостроительные, процессуальные, контрактные, административные черты. Масса нормативных документов, федеральных, региональных и локальных актов приводят к тому, что среднестатистический юрист со всем этим многообразием попросту не справится.

Выход один: подготовка проекта межевания в ЯНАО или где-то еще должна вестись профессионалом. Грамотный кадастровый инженер (Алексей Блинов или кто-то еще) внимательно изучит ситуацию на конкретной территории и приступит к сбору тех документов, что нужны именно здесь и сейчас. Во многом поэтому в клиентском портфеле профессионала — только ведущие промышленные компании Ямала.